學(xué)長學(xué)姐的真實(shí)體驗(yàn)！你所看到最全面的約克租房攻略
在留學(xué)期間，解決約克租房問題可以說是生活中的頭等大事。有的同學(xué)選擇住在york village，也有同學(xué)選擇住在Yonge Finch或者Yonge Sheppard。到底住在什么地方好呢？
我們對約克大學(xué)的新生進(jìn)行了匿名的問卷調(diào)查
盡管Yonge&Finch地區(qū)已經(jīng)取消了約克直達(dá)的公交車，但由于周邊生活設(shè)施的豐富程度高，仍然是約克大學(xué)留學(xué)生入住的首選。此外由于第二次調(diào)查的樣本容量超過第一次調(diào)查很多，在對比上可能會出現(xiàn)一些偏差。
· 但仍然可以發(fā)現(xiàn)第一年住在Student Residence的學(xué)生絕大多數(shù)都選擇不再續(xù)約了。就此我們對一些曾經(jīng)住在學(xué)生宿舍的學(xué)生進(jìn)行了進(jìn)一步的訪談，得到了以下一些原因
1. 收費(fèi)高
2. 設(shè)施老舊（隔音不好、家具不好、床墊不太舒服等等）
3. 不知道在國外大學(xué)是可以不住學(xué)生宿舍的
4. 和外國人住在同一棟樓發(fā)生過沖突
5. 出行不方便
· 繼續(xù)留在學(xué)校住的同學(xué)基本分布于 Pond Residence 、研究生宿舍（新建的Quad不屬于Student Residence范疇）
· 搬到傳統(tǒng)的 Markham / Scarborough 華人區(qū)和新的 Richmond Hill 地區(qū)的學(xué)生主要原因是在第二年已經(jīng)買車
小編將在這篇文章里簡單介紹一下約克租房租房情況
租房掃盲
在加拿大租房，與國內(nèi)差別還是很大的，加拿大的租房政策是偏向于租客的利益。
首先，這邊租房一般都是要委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，并且租客不需要交中介費(fèi)，全部由房東承擔(dān)。
另外，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會親自開車帶你到各個房子里去看，直到你滿意為止，這些服務(wù)都是免費(fèi)的。
最后，這邊的法律規(guī)定，租房是不需要付押金的，但是需要預(yù)交最后一個月的房租，也就是說，你能住到最后一個月的話，最后一個月是不需額外交房租了；住不到的話，算你違約，那房東可以扣留你最后一個月房租。
接下來小編給大家介紹一下約克留學(xué)生們常住的幾個校外區(qū)域。
約克租房地段
1. York village
York Village是一個爭議性很大的地方，一直以黑人區(qū)，不安全而出名。
住在這里的優(yōu)勢：
1）離學(xué)校近，這里與校園緊緊相連，步行至學(xué)?；驹?5分鐘左右
2）相比學(xué)校宿舍，village的房子會便宜不少，月租在500到900不等，取決于房間大小，是否有私人衛(wèi)生間，廚房，車庫等因素。
3）方便使用學(xué)校的所有設(shè)施，搭乘地鐵或巴士比較便利
住在這里的劣勢：
1）住的黑人比較多，搶劫，性侵經(jīng)常在這一塊區(qū)域發(fā)生，幾乎每個月都會有那么兩起，之前還有人在這塊兒被人捅死，后來說是因?yàn)樽诮淘?，不管怎么說，這都是一個是非之地
2）房子空間較小，隔音差，而且租客魚龍混雜，有一定安全隱患。如果有朋友一起合租，一定程度上可以解決安全問題。
如果你選擇住在這里，那晚上11點(diǎn)以后絕對不可以自己走路回家，務(wù)必找學(xué)校的GoSafe（學(xué)校自己組織的安保人員）很快而且免費(fèi)送你回家 ，GoSafe電話：4167365454。
2. 北約克 Yonge street
這塊區(qū)域包括 Yonge & Finch 和 yonge & Sheppard，這邊比學(xué)校附近要熱鬧得多，有不少生活娛樂的好去處。附近餐館多， 有好幾個超市，有LCBO可以買酒。位于地鐵黃色線路上，去downtown也很方便。雖然最近出現(xiàn)了一些惡性事件，但是這種屬于小概率事件，按照生活的方便程度而言不要因噎廢食才好。
租房價格上浮較大，取決于你是跟人合租還是自己住。目前的合租house參考價格為600-700/人；合租condo（2人）的均價為1200-1300/人。由于最近的修路變得頻繁，從這邊開車去學(xué)校近30分鐘。如果坐公交車的話需要坐到其他站點(diǎn)后轉(zhuǎn)地鐵，需要40分鐘左右。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，無論自己做飯還是外賣都很便捷
2）附近餐館、奶茶店很多，而且打工方便
3）住在condo里的話，生活會比較安靜和安全。并且大部分condo會有不錯的配套設(shè)施，比如自習(xí)室，健身房，游泳池等
4）去市中心比較方便，同時也可以便捷的搭乘viva bus到達(dá)城市北部地區(qū)（Richmond Hill，Markham）
住在這里的劣勢：
1）租金較高
2）Finch道路質(zhì)量很差，常年處在修理狀態(tài)，影響交通，特別是Bathust 到 Dufferin路段，以及Keele & Finch路口堵車嚴(yán)重
3）無論是開車還是坐公交車，都有額外支出（學(xué)校停車場大約100刀一個月，TTC Metropass 146.25刀一個月）。
3. Bathurst & Centre street 區(qū)域
這邊去學(xué)校的距離和Yonge street去學(xué)校的距離差不多。但是交通沒有Yonge street便利。好處是大統(tǒng)華買菜做飯比較方便，做飯的鍋碗瓢盆，食材，醬料，國內(nèi)好吃的零食等等，大統(tǒng)華基本都有賣。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，并且有中式食材
2）住在condo里的話，生活會比較安靜和安全
3）Viva Purple班次多，快速直達(dá)學(xué)校以及華人密度極高的城市北部
4）位于Thronhill，附近有華人密度不低的house區(qū)
住在這里的劣勢：
1）交通方面需要額外支出
2）離市中心較遠(yuǎn)
3）附近餐館不多，選擇少，也沒什么外賣點(diǎn)，適合自己做飯的人
4. Highway 7 （Richmond Hill 到 Markham ）
Highway 7 在 Richmond hill 到 Markham 這一段上，周邊設(shè)施齊全，生活舒適，有車的話可以考慮住在這邊。沒車的話，做Viva Purple直達(dá)學(xué)校雖然方便，但需要接近1小時的車程
這個區(qū)域的優(yōu)勢：
1）華人密度極高，英文不好也沒關(guān)系，生活購物很方便
2）交通便利，附近高速公路多，到學(xué)校甚至只要15分鐘左右（407ETR）
3）大量華人餐廳、KTV以及其他店鋪可以幾乎滿足全部生活需求
4）condo租金相比Y&F略微便宜。house可以付和住在Y&F差不多的租金住進(jìn)條件更好的房子（有些獨(dú)立屋的室內(nèi)設(shè)施堪比國內(nèi)的"別墅"水平）
這個區(qū)域的劣勢：
1）離學(xué)校和市中心都較遠(yuǎn)，沒有車非常不便（選早課需要六點(diǎn)多起床，去yorkdale購物要換乘兩次車，花費(fèi)接近1.5小時）
2）雖然有車交通十分便利，周邊設(shè)施以及快速交通大部分依賴于大多倫多地區(qū)唯一一條私人收費(fèi)高速公路407ETR，有額外的交通成本
3）華人多到你甚至沒有什么機(jī)會說英語...
我們對約克大學(xué)的新生進(jìn)行了匿名的問卷調(diào)查
盡管Yonge&Finch地區(qū)已經(jīng)取消了約克直達(dá)的公交車，但由于周邊生活設(shè)施的豐富程度高，仍然是約克大學(xué)留學(xué)生入住的首選。此外由于第二次調(diào)查的樣本容量超過第一次調(diào)查很多，在對比上可能會出現(xiàn)一些偏差。
· 但仍然可以發(fā)現(xiàn)第一年住在Student Residence的學(xué)生絕大多數(shù)都選擇不再續(xù)約了。就此我們對一些曾經(jīng)住在學(xué)生宿舍的學(xué)生進(jìn)行了進(jìn)一步的訪談，得到了以下一些原因
1. 收費(fèi)高
2. 設(shè)施老舊（隔音不好、家具不好、床墊不太舒服等等）
3. 不知道在國外大學(xué)是可以不住學(xué)生宿舍的
4. 和外國人住在同一棟樓發(fā)生過沖突
5. 出行不方便
· 繼續(xù)留在學(xué)校住的同學(xué)基本分布于 Pond Residence 、研究生宿舍（新建的Quad不屬于Student Residence范疇）
· 搬到傳統(tǒng)的 Markham / Scarborough 華人區(qū)和新的 Richmond Hill 地區(qū)的學(xué)生主要原因是在第二年已經(jīng)買車
小編將在這篇文章里簡單介紹一下約克租房租房情況
租房掃盲
在加拿大租房，與國內(nèi)差別還是很大的，加拿大的租房政策是偏向于租客的利益。
首先，這邊租房一般都是要委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，并且租客不需要交中介費(fèi)，全部由房東承擔(dān)。
另外，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會親自開車帶你到各個房子里去看，直到你滿意為止，這些服務(wù)都是免費(fèi)的。
最后，這邊的法律規(guī)定，租房是不需要付押金的，但是需要預(yù)交最后一個月的房租，也就是說，你能住到最后一個月的話，最后一個月是不需額外交房租了；住不到的話，算你違約，那房東可以扣留你最后一個月房租。
接下來小編給大家介紹一下約克留學(xué)生們常住的幾個校外區(qū)域。
約克租房地段
1. York village
York Village是一個爭議性很大的地方，一直以黑人區(qū)，不安全而出名。
住在這里的優(yōu)勢：
1）離學(xué)校近，這里與校園緊緊相連，步行至學(xué)?；驹?5分鐘左右
2）相比學(xué)校宿舍，village的房子會便宜不少，月租在500到900不等，取決于房間大小，是否有私人衛(wèi)生間，廚房，車庫等因素。
3）方便使用學(xué)校的所有設(shè)施，搭乘地鐵或巴士比較便利
住在這里的劣勢：
1）住的黑人比較多，搶劫，性侵經(jīng)常在這一塊區(qū)域發(fā)生，幾乎每個月都會有那么兩起，之前還有人在這塊兒被人捅死，后來說是因?yàn)樽诮淘?，不管怎么說，這都是一個是非之地
2）房子空間較小，隔音差，而且租客魚龍混雜，有一定安全隱患。如果有朋友一起合租，一定程度上可以解決安全問題。
如果你選擇住在這里，那晚上11點(diǎn)以后絕對不可以自己走路回家，務(wù)必找學(xué)校的GoSafe（學(xué)校自己組織的安保人員）很快而且免費(fèi)送你回家 ，GoSafe電話：4167365454。
2. 北約克 Yonge street
這塊區(qū)域包括 Yonge & Finch 和 yonge & Sheppard，這邊比學(xué)校附近要熱鬧得多，有不少生活娛樂的好去處。附近餐館多， 有好幾個超市，有LCBO可以買酒。位于地鐵黃色線路上，去downtown也很方便。雖然最近出現(xiàn)了一些惡性事件，但是這種屬于小概率事件，按照生活的方便程度而言不要因噎廢食才好。
租房價格上浮較大，取決于你是跟人合租還是自己住。目前的合租house參考價格為600-700/人；合租condo（2人）的均價為1200-1300/人。由于最近的修路變得頻繁，從這邊開車去學(xué)校近30分鐘。如果坐公交車的話需要坐到其他站點(diǎn)后轉(zhuǎn)地鐵，需要40分鐘左右。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，無論自己做飯還是外賣都很便捷
2）附近餐館、奶茶店很多，而且打工方便
3）住在condo里的話，生活會比較安靜和安全。并且大部分condo會有不錯的配套設(shè)施，比如自習(xí)室，健身房，游泳池等
4）去市中心比較方便，同時也可以便捷的搭乘viva bus到達(dá)城市北部地區(qū)（Richmond Hill，Markham）
住在這里的劣勢：
1）租金較高
2）Finch道路質(zhì)量很差，常年處在修理狀態(tài)，影響交通，特別是Bathust 到 Dufferin路段，以及Keele & Finch路口堵車嚴(yán)重
3）無論是開車還是坐公交車，都有額外支出（學(xué)校停車場大約100刀一個月，TTC Metropass 146.25刀一個月）。
3. Bathurst & Centre street 區(qū)域
這邊去學(xué)校的距離和Yonge street去學(xué)校的距離差不多。但是交通沒有Yonge street便利。好處是大統(tǒng)華買菜做飯比較方便，做飯的鍋碗瓢盆，食材，醬料，國內(nèi)好吃的零食等等，大統(tǒng)華基本都有賣。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，并且有中式食材
2）住在condo里的話，生活會比較安靜和安全
3）Viva Purple班次多，快速直達(dá)學(xué)校以及華人密度極高的城市北部
4）位于Thronhill，附近有華人密度不低的house區(qū)
住在這里的劣勢：
1）交通方面需要額外支出
2）離市中心較遠(yuǎn)
3）附近餐館不多，選擇少，也沒什么外賣點(diǎn)，適合自己做飯的人
4. Highway 7 （Richmond Hill 到 Markham ）
Highway 7 在 Richmond hill 到 Markham 這一段上，周邊設(shè)施齊全，生活舒適，有車的話可以考慮住在這邊。沒車的話，做Viva Purple直達(dá)學(xué)校雖然方便，但需要接近1小時的車程
這個區(qū)域的優(yōu)勢：
1）華人密度極高，英文不好也沒關(guān)系，生活購物很方便
2）交通便利，附近高速公路多，到學(xué)校甚至只要15分鐘左右（407ETR）
3）大量華人餐廳、KTV以及其他店鋪可以幾乎滿足全部生活需求
4）condo租金相比Y&F略微便宜。house可以付和住在Y&F差不多的租金住進(jìn)條件更好的房子（有些獨(dú)立屋的室內(nèi)設(shè)施堪比國內(nèi)的"別墅"水平）
這個區(qū)域的劣勢：
1）離學(xué)校和市中心都較遠(yuǎn)，沒有車非常不便（選早課需要六點(diǎn)多起床，去yorkdale購物要換乘兩次車，花費(fèi)接近1.5小時）
2）雖然有車交通十分便利，周邊設(shè)施以及快速交通大部分依賴于大多倫多地區(qū)唯一一條私人收費(fèi)高速公路407ETR，有額外的交通成本
3）華人多到你甚至沒有什么機(jī)會說英語...
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